Земельные участки в загородном поселке «Опушкино» Сосновского района. Расположен в пяти минутах от центра города в непосредственной близости от успешно развивающегося района Малиновка и «Лесной остров». Назначение земли – земли населенных пунктов под ИЖС. Территория ограждена забором, один въезд. Площадь земельных участков от 10 соток.
Участок проектирования территориально относится к населенному пункту Малиновка Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области.
Проектируемая территория расположена южнее исторической части д.Малиновка. Генеральным планом территория выделена как микрорайон 1В. Площадь участка равна 4,7 га. Участок имеет форму неправильного многоугольника размером по направлению север-юг около 430 метров, запад-восток – около 170 м.
Западная граница участка совпадает с границей н.п. Малиновка, с севера участок ограничен лесными массивами (земли гослесфонда), с запада ограничен санитарно-защитной зоной от газопровода, с юга и востока граничит с микрорайоном №6.